外構③
外構③
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他社②
こちらは地元の建設会社より、
外構業者を紹介してもらい（親戚のつて）
依頼をするとすぐに、現在の家の現況を確認しに2人きてくれました。
要所要所、測量をし確認したり、
図面をみて、ここがこうなるのか、と何度も確認しながら、
見積もりのために必要な確認を行ってくれました。
待つこと2週間近く？
待っていた他社②の見積もりが、少しずつ出てきました。
土留などコンクリート
な、なんと、40万も住友林業より安かったです！
そして他社①よりも安い。
土留やコンクリートはある程度価格帯が決まっているのかなと思いきや、
ここが安くなるとは思っておりませんでした！
カーポート
住友林業と同じメーカーでしたが、こちらも他社①同様、20万ほど安かったです。
他社①と他社②は、ほぼ同じですが、メーカーは違います。
次の見積もりはまだなのですが…
・ウッドデッキ
・物置
メーカーから取り寄せるものだと思うので、
カーポートが安いので、ウッドデッキや物置も期待できます。
近々、見積もりを届けてくれるとのこと。
フットワークも軽いです。
やはり一番驚いたのは、
土留・コンクリートでの見積額に差が出るとは！って感じです。
やはり、3社の価格を比較・検討することは、
面倒ですが、大切だと感じました。
これは他社②にお願いすることになるか！？
続く。
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住友林業の展示場に必ず置いてありますね。
友人からいただき、たぬきち持っています。
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こちらのお菓子はとても美味しく個人的にもリピートしています。
ご自身へのご褒美にも是非。
家具の搬入について
家具の搬入について
カウチソファを検討しているが、
二階のリビングへソファってどうやって搬入するのか？
搬入方法に疑問が出てきました。
買ったはいいけど、
家に入れることはできないってある！？
たぬきち夫妻の住友林業の家、建物と駐車場の間には土留があり、
庭側の大きな窓の前に車（吊り上げて搬入する際の）は入れません。
また、道路側の窓は、サイズが大きくなく、搬入が難しいと思われます。
玄関から、二階へ続く階段の上は吹き抜けになっているので、
ソファのサイズにもよるが、縦にして搬入できるか？
家具屋さんで、
搬入するために図面を確認したり、
現場を確認して、どこからどのように搬入するべきか確認してくれるようです。
候補の Noyesではそのようなサービスが無料であるとのこと。
購入するタイプが決まったら、
搬入できるかどうか、どのような方法で搬入することになるか、確認してもらう予定です。
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ご自身へのご褒美にも是非。
玄関の階段について
玄関の階段について
たぬきち夫妻の住友林業の家、
家が、道路のマンホールから約1メートルの高さに建っています。
新築する家も、同様の高さになる予定です。
両隣、後ろの家もすべて同じ高さだからです。
住宅地として整地したときから、そのようになっていたとのこと・・・
新しい家の玄関の階段について、
5段〜6段ほどになり、
二方向から上り下りできる開放的な階段にする予定です。
将来、車椅子を使うことになったら、（車椅子を現在使用している人はいません。）
玄関にスロープ必要？という問題も出ましが、
車椅子単独で出入りすることもないだろうし、
車椅子の人を家に入れるのは、抱き抱えたりして入れるようなので、
不要では？という結論に至りました。
駐車スペースを3台以上確保しなければならず、
本格的なスロープを作るほど、土地も広くないしですし、
外構の金額も現実的ではないですしね。
玄関の階段はどうにもならないから、
実際になにかあったときに、後悔することになるかもしれませんが、
その時は、何か良い解決策が安価でできることを望みます。
なかなか今から自分たちの老後のことも考えるということは難しいですが、
取り入れることができるものは、取り入れているつもりです。
建物の話になりますが、
1階の引き戸、
やや広めに間取りをとった1階のトイレなど。
外構の見積り、
3社でそろったようです。
中身を再度確認し、交渉はたぬきち夫にまかせます。
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システムキッチン・リシェルsi
システムキッチン・リシェルsi
たぬきち夫妻の住友林業の家、
1階の縦型LDKの顔となるLIXIL製キッチン リシェルsi についてほぼ仕様など決まりました。
システムキッチンのページについて、たくさんプレビューいただいておりますので、
改めて確定したこともありますので、まとめたいと思います。
アイランドとペニンシュラとで迷いましたが、間取りと理想の展示場を考えた結果、ペニンシュラにしました。
間取りが十分取れれば、アイランドが見栄え良かったなーとたぬきち夫は言っています。
全収納付 2574ミリ（ペニンシュラは1サイズのみ）右シンクにしました。
差額：25万ほど
取手が選べます。
スリムハンドルのブラックにしました。
差額なし。
【推奨仕様】2口IH＋ラジエント ※推奨仕様は差額料金発生しません。
もちろんガスコンロも選べますが、今後のことも考えて火傷や家事などの心配がないのは、IHと思い、選択しました。ラジエントは海苔を炙ったりすることができますが、当然のことながら熱くなるので注意が必要です。
【推奨仕様】食器洗い乾燥機
浅型リンナイ製。
現在食洗機を使用していないので、推奨仕様のままで。
差額が発生する【提案仕様】で深型を選択することができます。
カウンター高さ 800・850・900から選択できます。
850を選択。身長÷2くらいの高さがちょうどよいと聞きました。
差額なし。
【提案仕様】コンロ前全面ガラスパネルを選択しました。
差額：5千円ほど
差額がない【推奨仕様】は、コンロ前ハーフガラスパネルになります。油はねなどしんぱいですからね、全面ガラスにしました。
カウンタートップは、【提案仕様】セラミックトップを選択しました。
差額：30万ほど
【推奨仕様】は、人造大理石トップです。
シンクは、【推奨仕様】は3タイプから選択できますが、
【提案仕様】のハイブリッドクォーツシンクにしました。こちらは、セラミックトップを選択した場合のみ、対応可能のようです。
差額：5万ほど
↑ぶっちゃけぎりぎりまで迷っております…
タッチレス水栓
差額：4万ほど
ビルドイン浄水器不要なため、除いてもらいました。
差額：▲4万ほど
カップボードについては、
リクシルにするか住友林業クレストにするか、迷いに迷いました。
またの機会に触れたいと思います。
↓理想
↓年末年始に記事リンク先をまとめたもの
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印象に残っている住宅講演会（他社）
印象に残っている住宅講演会（他社）
ハウスメーカーを比較していた際、
ミサワホームのイベント（講演会？）をご紹介いただき、参加したことがありました。
鈴木卓哉さんの講演です。
講演では、住まいを選ぶ際のポイントを教えていただきました。
独特の話し方（辛口？）での講演は、
みんなを魅きつけ、時間が経ったことを感じさせないものでした。
限られた時間でしたので、ほんの一部しか聞いていませんが、
ハウスメーカーを悩んでいたたぬきち夫妻にとって、決断を後押しするポイントとなりましたので、ご紹介します。
講演の内容（印象に残っている内容です。）
・展示場を見に行って、ハウスメーカーを決めるな。展示場は、お化粧をした建物ばかり。どれもよく見えるに決まっている。地震大国日本での住宅選び、ポイントは耐震性では？
・耐震性について、耐震等級3にだまされるな。地震は1回だけでなく、複数回おこるもの。1回だけでなく何回も耐えられるのか？耐震と免震は違う。
例えばローコスト住宅と言われるものは、等級3と、うたっているかもしれないが、実際耐えられるマグニチュードはどれくらいなのか？耐震性について突っ込んできいてみるとよい。昨今の地震での損壊具合を聞くなど・・・（正しく教えてくれないかもしれないが）情報誌で情報収集を。
・木材について。木は年輪が等間隔なほど強度があり、寒いところで育つ木は強度がある。ミサワホームはスウェーデンから木材を取り寄せている。あるメーカーは、東南アジアで木を育て、その木材を加工してしる。検討しているハウスメーカーや工務店にどこの木材を使用しているか確認してみては？
・基礎のコンクリート配合は？基礎は建物で一番大切。ローコスト住宅は、どこでコストをおさえているのだろう？コンクリートの配合を変えて安くしているところもあるかもしれない。安い理由の確認を。
などなど、結構強烈な内容でした。かなり昔の記憶なので、気になった方は、図書館などで正しい情報収集をお願いします。
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図面の確認
図面の確認
基本プラン確認ごの、図面を確認しました。
これまでみていた図面より、より詳細な具体的な記載がありました。
建築確認する申請地の確認、
敷地現況図の確認（建て替えのため現在の土地・建物の状況）
配置図の確認（建て替えする建物などの配置）
仕様仕上表の確認（確定していないところ多々あり、今後打ち合わせしていく…）
・建物仕様
・外装仕様（軒天や外壁玄関ポーチなどがこれにあたります。）
・設備機器（キッチンやシステムバス、トイレなど）
・設備備品・電気設備（換気システムや火災報知器、スイッチ、コンセントなど）
・内装仕上（床・壁・天井の仕上材や色など）
・建物仕様別共通部材（構造材、下地材、断熱材など）
面積算定図
★1階平面・設備位置図
★2階平面・設備位置図
立面図
屋根状図
断面・部分詳細図
展開図←
凡例一覧表（記号の説明）
各部標準高さ図
なかでも、展開図は詳細に説明を受けました。
紙を折って東西南北の位置を確認し、上記★の図面に合わせると、立体的に図面が確認でき、わかりやすとのこと。
なるほど〜と感心しながら、
設計士さんの説明をきいていました。
打ち合わせを重ねてきて、
こんなに決まったか〜と、少し感慨深かったです。
まだ、全部決まって、金額も出たわけではないのですが・・・
全て決まって、金額が確定するのがおそろしいです＞＜
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ご自身へのご褒美にも是非。
家具について⑥
家具について⑥
アルモニア
横浜みなとみらいにある、
アルモニアショールームへ行ってきました。
こちらでは、
TVボード
シェルフ
テーブル
サイドテーブル
これらの質がどのような感じか見てきました。
ソファは、やはり先にみた家具ブランドが良かったので、チラ見程度。
TVボードなどは、同じ価格で楽天市場の家具屋さんより、デザインがモダンな感じでよかったです。
あとは予算との兼ね合いで、どの家具をどこで購入するか…
マスターウォール
マスターウォールは、青山と横浜どちらにも行ってきました。
こちらでは、ダイニングチェアを検討しています。
青山
場所が場所なので、1階2階とあったわりには、狭く、
たぬきち夫が夫が見たかったチェアがあるか心配しましたが、
無事みつけることができました。
ただ、ワークショップを行っていて、ゆっくり見れず…
せっかく頑張って歩いて行ったので、ショックでした。
横浜
青山でゆっくり見れなかったので、がっかりしていると、
ちょうどアルモニアへ行った際、
ワールドポーターズをぶらぶらしていたら、
マスターウォール発見。
最初からこちらでみたらよかった！
再度家具をみると、TVボードとかシェルフもマスターウォールが質もよく価格もいいなー。たぬきち夫妻には無理だが、見るのはただなので、いろいろ触れさせてもらいました。
OKAY
こちらもワールドポータズをぶらぶらしていてみつけたお店。
富士ファニチアをここで見ることができました！
ワールドポーターズ、侮っていました。
いろいろなブランド・メーカーの家具をみることができて良いです！
横浜は学生時代過ごしていたので、知っているつもりでしたが、
学生時代は、家具なんてあまり関心をもってみないですもんね。
今、横浜港は、新型コロナウィルスで大変なことになっています。
良い思い出があった横浜が、残念なニュースでうつるたび悲しくなります・・・
たぬきち夫妻が東京・横浜へいったときは、新型コロナウィルスのニュースもあまり出ていない時。
ちょうど良い時期に行けたのは良いですが、
感染が拡大し、日本に住んでいる人と、経済への影響がどの程度出てしまうのか、不安です＞＜
たぬきち夫妻が住んでいる雪国の田舎でも、
マスクが売り切れたり、消毒液がなかなか入荷しなかったりと、不安が大きくなっています。
新型コロナウィルス問題が収束し、
安心して暮らせる日常を取り戻したいものですね。
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マスターウォール
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家電全部購入します〜炊飯器〜
家電全部購入します〜炊飯器〜
たぬきち夫妻の家の炊飯器は壊れ気味だから、
もしや早めに買わないといけない！？
と、言いながら、まだ大丈夫そう…
炊飯器と一口に行っても、
圧力IH炊飯ジャー＞IH炊飯ジャー＞マイコン炊飯ジャー と種類があり、
価格も圧力IH炊飯ジャーが高め。
たぬきち夫妻は、
5.5合炊き・圧力IHジャーを狙っています。
象印
プラチナコートの内釜で甘味成分を引き出す…
NP-BJ10
2万円台
色がブラックの点は良い。
タイガー
タイガーは土鍋圧力IH炊飯ジャーなんであるんですね。
圧力炊飯ジャーでも土鍋コーティングの内釜。
JPC-H100
色がブラウンの点が残念。
HITACHI
圧力＆スチームIHというタイプがあります。釜の中で圧力とスチームで炊き上げるもののようです。
また、HITACHIは、炊飯の際に外に出る蒸気をカットするタイプもあります。蒸気カットタイプと蒸気セーブタイプがあり。他メーカーより蒸気が少ないということでしょうか。たぬきちは、小さい頃、炊飯器の蒸気を触ろうとして、腕を火傷したらしいので、外に出る蒸気が少ない方が良いような気がしますね。熱いですもんね。
RZ-W100CM
五万円台←ちょっと手が出ないかな…
デザイン素敵ですね・・・高いだけあるな。
MITSUBISHI
備長炭 炭炊釜
スマホでおいしいごはんが楽々炊けるモデル。
豊富な炊き分け。
NJ-VA107
3万円台
スマホ云々はいらない機能かな。
ただ、色が他のMITSUBISHIのモデルよりマシという理由。
Panasonic
可変圧力おどり炊き・ダイヤモンド竈（かまど）釜
可変圧力IHジャー炊飯器
玄米コース時短（65分〜）
SR-PA109
3万円台
色がブラックな点は良い。
価格が高いものは、機能もデザインも良いですが、
きちんと玄米が炊飯できること。
2万円台・3万円台の炊飯器購入希望。
色がブラックが良い。
まとめて購入して値引きしてもらえるなら少し良いモデルが欲しいけど♪
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家具について⑤
家具について⑤
富士ファニチア
富士ファニチアの東京ショールームへ行ってきました。
開店が10：00！
他のショールームが11：00からでしたので、早く開いているのは効率的にはしごすることができて良いですね。
こちらでは、ダイニングチェアを確認しました。
Kotiというシリーズのチェアです。
アームチェアまたはアームレスチェア
チェアは通常サイズか、ワイドサイズか。
座り比べることができました。価格もとんでもなく変わらないし、住友林業の割引もあることだし、ワイドサイズが良いかなあと話していました。
決めたわけではないですが、
オークにレザーを組み合わせてもらいました。
展示品はウォルナットが多く、オークの実物は確認できませんでした…
ウォルナットの方が、色が暗めということで、高級感があり、ショールームに映えるからかなあ？
見積もりをいただき、富士ファニチアで確認したかったことは無事完了です！
カンディハウス
南青山にあるカンディ ハウスのショールームへ行ってきました。
こちらでは、ダイニングテーブル ハカマダイニング（オーク）の確認と、
ダイニングチェアの再検討です。
ハカマダイニングは残念ながら、ウォルナットの展示しかなかったです。
（インテリアフェア では確認できなかったキャニオンを実際に見ることができ、たぬきち夫がはしゃいでいました。）
ダイニングチェアはいろいろ見せてもらいましたが、
これだ！というものがなく、とりあえずカンディ ハウス1階と2階のチェアを一通り説明していただき、終わりました。
続く
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紹介制度・特典など
紹介制度・特典など
新築するにあたり、良い家をなるべくお得に建てたいと思います。
たぬきち夫妻も、当初割引などいろいろ調べていました。
住友林業に、紹介制度や割引があり、たぬきちが知っている範囲でご紹介します。
紹介制度
紹介者：住友林業オーナー
紹介された人：住友林業を検討している人（住友林業と未接触の方）
紹介者には、住友林業から謝礼が。
紹介された人は、割引などの特典が受けられる。
お互いWIN-WINな制度のようです。
残念ながらたぬきち夫妻の周りに住友林業で家を建てた人がおらず、
こちらの紹介制度の恩恵を受けることはできませんでした。
しかし、今後は紹介する側にはなれるので、
まだ住友林業と接触しておらず、どのハウスメーカーにしようか迷っていたり、住友林業を候補に入れている方がいらっしゃいましたら、たぬきち夫妻から紹介させていただけたらと思います。
①たぬきち夫妻は、クラブフォレストのフォームから、あなた様の次の情報を入力し、住友林業へ連携します。
名前／フリガナ
郵便番号・住所
電話番号
たぬきち夫妻との関係
要望（新築・リフォーム・増改築・賃貸アパート情報）
②住友林業から、たぬきち夫妻へ連絡が入ります。
③住友林業から、あなた様へ連絡が入ります。
このような流れのようです。
個人情報をやりとりするので、たぬきち夫妻大丈夫か？と思われるかもしれませんが、
インスタのメッセージでご相談いただけたらと思います。
たぬきちと住友林業
@sumitomoringyokikorin2020
提携企業・団体職員
前述したように、たぬきち夫妻のまわりには、住友林業で家を建てた人が周りにいなかったので、紹介制度は利用できず…
しかし、たぬきち夫妻は、提携企業・団体職員ということで、建物本体価格から割引をしてもらいました。
会社の福利厚生など事前に確認してから、住友林業と接触することをお勧めします。
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外構②
外構②
他社①の外構見積もりの一部をご紹介します。
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不動産の売却をお考えの方、まずは相場を調べてみませんか？ 2019年オリコン顧客満足度R第1位の「住友林業ホームサービス」におまかせください！ https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=35UL33+9BSHYQ+4FEM+5YZ77
コンクリートや土留については、さほど価格に開きがなく…
差がついたところは、カーポートやデッキ、物置といったメーカーから取り寄せるもの。
カーポート
耐積雪100センチで、2台用の4本柱といった仕様。
メーカーは、住友林業と他社①では異なります。
カーポート本体と取付で、約60万であった住友林業に対し、
LIXILが得意な他社①は、40万ちょいでできると見積もりしてくれました！
メーカーは違えど、やはり他社①は安いです。
物置
イナバ物置の品番は同一。
物置本体と工事について、20万近い住友林業に対し、
他社①は、イナバ物置15万ちょい！
住友林業は諸経費込みであるが、他社①は、全体の見積もりに大して諸経費をプラスしているため、もしかすると似たような価格なのかもしれません。
ウッドデッキ（樹脂製）
ウッドデッキと組立工事について、
40万ちょっとの住友林業に対し、
LIXILが得意な他社①は、45万と高かったが、
幅が住友林業が提示した内容と同一でないため比べられないかなといったところです。他社①の方が、似たような価格で、広いデッキにできるところをみせたかったよう。
他社②の見積もりが待ち遠しいです。
住友林業の展示場に必ず置いてありますね。
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>#住友林業#マイホーム#住友林業マイホーム記録#住友林業マイホーム#すみりん#きこりん#新築一戸建て#いい木と住むこと#2020#耐震#マルチバランス構法#ビッグフレーム構法#注文住宅#新築#新婚#新築注文住宅#植栽#住友林業の家#住友林業クレスト#住友力あ緑化
こちらのお菓子はとても美味しく個人的にもリピートしています。
ご自身へのご褒美にも是非。
家具について④
家具について④
フランネルソファ東京ショールームへ行ってきました。
こちらは、予約は必要ありません。
男性の店員さんが対応してくれました。
不動産の売却をお考えの方、まずは相場を調べてみませんか？ 2019年オリコン顧客満足度R第1位の「住友林業ホームサービス」におまかせください！ https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=35UL33+9BSHYQ+4FEM+5YZ77
なぜ、フランネルソファをみてみたかというと、
たぬきち夫が、パソコンで情報収集していたところ、
追跡広告がフランネルソファばかり出てきて。
HPみてみたところ、結構いいじゃないとなり、
座り心地を確かめるためにも、ショールームへ行ってみました。
NOYESに続き、フランネルソファへ行ったので…
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シンプルなローソファー、みな同じに見える…
人気のタイプらしい↓
おしゃれな感じー。
生地や座り心地は、NOYESが好きでした。（たぬきち夫妻の主観です。）
店員さんは、
家具の搬入のことを丁寧に説明してくれました。
しかしこの時点で、NOYES＞フランネルソファ という構図が一致した たぬきち夫妻。
とくに見積もりは取らず、フランネルソファをあとにしました。
東京は、土地が高いからだと思いますが、
ショールームといっても、狭い。
入り辛いし、出辛いと思いました＞＜
続く。
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住友林業の展示場に必ず置いてありますね。
友人からいただき、たぬきち持っています。
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こちらのお菓子はとても美味しく個人的にもリピートしています。
ご自身へのご褒美にも是非。
家具について③
家具について③
NOYES東京青山ショールームへ行ってきました。
予約の枠もありましたので、
事前に予約をしてから行きました。
ショールームに着くと、パンフレットをもらい、
NOYESソファに座り、来店アンケート？を記入させられました。
どのようなソファを購入希望か、
価格帯や納期の時期などを記入しました。
たぬきち夫妻のリビングには、
カウチソファを置きたいと考えており、
イメージ的にいいなと思った家具の一つがNOYESです。
実際座ってみたいと思っており、
思う存分、座り比べてきました。
やはり、値段が良いものは、別格って感じです。
こちらはデシベルC4（だったかな）
こちらは、デシベル トラディショナル
ソファを選ぶにあたり、決めること。
生地、
カバーの仕様（フルカバー or ハーフカバー）、
脚（カラー・高さ）、
アームテーブル（カラー）を選べます。
ホームページだけでは、いまいち、ピンとこなかったのですが、
ショールームで現物を確認し、なるほど！と。
いろいろ発見がありました。
ソファの生地もピンキリ。
本体に生地をとアームテーブルを並べて、
色味を考えることができました。
NOYESの次は、
別の家具のショールームもみなきゃ。ということで、
こちらは、1時間ちょっと説明や見積もりをしてもらい、
次のショールームへ向かいました。
NOYESで購入するなら、
このソファで、この色で…とある程度決まりました♪
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ご自身へのご褒美にも是非。
引越し準備〜エアコン撤去〜
引越し準備〜エアコン撤去〜
2月に入ったし、
余裕のある時に少しずつ引越し準備を行っているたぬきち夫妻です。
まずは、使用しないエアコンの撤去を行いました。
地元の工務店にお願いをして、
1階と2階のエアコン合わせて2台、撤去してもらいました。
1階のエアコンは壊れていて使い物にならなかったし、
2階のエアコンは使用できるものの、年数が経っており、
新築のたぬきち夫妻の住友林業の家では使用しません。
ルームエアコンは、全て購入するし・・・
（その他の家電もですが…）
sumitomoringyokikorin2020.hatenablog.com
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撤去と処分あわせて1万円ほど。
なくなってスッキリしました。
ぎりぎりまでエアコン使わないの？と思われそうですが、
たぬきち夫妻が住んでいる家は、
冬にエアコンなんて使いません。（たぬきち夫妻だけ？）
古い家なので、石油ファンヒーターなどが主流です。
新しい家になると、
石油ファンヒーターを使用せず、
床暖房とエアコンのみとなります。
どれくらいの暖かさなのか、楽しみです。
2019年のうちから不要なものは少しずつ処分したり、
メルカリで売れるものは売ったりしてきました。
まだまだ片付けが必要ですが、
スムーズに引越しできるよう、少しずつ頑張ります。
住友林業の展示場に必ず置いてありますね。
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外構
外構
なかなか決まらない。
外構のこと。
住友林業から、もろもろ省いてもらった見積もりをいただいたが、それでも高い。
他社
他社で見積もりをとっているが、
そちらもなかなか出てこない。
住友林業での細かい仕様書を、再度他社へ持ち込む。
もちろん価格は伏せて。
すると、他社からやっと、見積もりがでてきた。
初めは同じくらいか、がっかり、
と思ったが、
たぬきち夫は気付いた。
住友林業は税抜き、
他社は税込表示。
価格が大きいため、差が出てる！
他社が少し安い。
そして、他社はまだ交渉すれば、価格が下がるかもしれない。
他社②
しかし、
それでは満足できないたぬきち夫は、
他社②へ見積もりを依頼した。
他社②は、親戚のおじさんのつてである。
すぐさま、図面と現場を見てくれた。
地元に根付いた職人さんたち２名。
見積もりはこれから出るよう。
少しずつ、
希望が見えてきた。
外構の価格がどうなるかが、
たぬきち夫妻の住友林業の家、予算のカギである。
住友林業の外構か
他社か
他社②か
戦いは続く。
住友林業の展示場に必ず置いてありますね。
友人からいただき、たぬきち持っています。
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