基本プラン確認①②
基本プラン確認①
プラン確定のため打ち合わせです。
これらの確認をしたら、間取りなどの大きな変更はできないようです。
例えば、大きい窓の予定を小さくするは可能だが、逆はダメ。
そこでまず、基本プランの確認①がありました。
基本事項の確認
長期優良住宅申請をすることや、住宅性能評価をすること。
耐震等級の確認や、融資の有無などです。
基本仕様の確認
構法や、
基礎、外壁、屋根、軒の仕様
計画換気
遮音床、防耐火、断熱、塩害、防蟻仕様の有無
設備関連の確認
ライフライン：水道、排水、ガス、屋外電気
給湯器の仕様
スマート機器の有無
二世帯対応の確認
申請内容の確認
補助金申請の有無
基本プラン確認②
敷地に関する項目
敷地状況で、境界杭の有無、残す既存構造物の有無
配置寸法、民法距離、臨地離れ、カーポートの屋根やサイズなど確認
プランに関する主要項目
間仕切り外壁や内壁位置が決定しているかどうか確認
開口部の外部・内部の位置大きさ形状など確認
階段巾、段数の決定
屋根形状
軒の出やケラバはどれくらいか
勾配はどれくらいか
躯体高さ
軒高、基本天井高、母屋下がりの有無を確認
以上、専門用語満載の基本プラン確認①・②でした。
たぬきち夫妻は、十分な打ち合わせ期間があり、
ゆっくり進めることができているので、基本プランの確認で決まらなかったのは、カーポートくらいでした。
決定は、今でなくてもよいとのこと。
つづいて説明があった、大切なお知らせに続きます。
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